2026-2028年度爱情岛项目物业管理服务承包项目招标公告

2026-2028年度爱情岛项目物业管理服务承包

项目招标公告

福州城鑫管理咨询服务有限公司采用公开招标方式组织 2026-2028年度爱情岛项目物业管理服务承包项目（以下简称：“本项目”）的国有企业采购活动，现邀请供应商参加投标。

1、备案编号：CXZX-2026094

2、项目编号：M3501047202000066

3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

5、投标人的资格要求

5.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

5.2特定资格条件：①本采购包允许供应商采用《供应商资格承诺函》。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供《供应商资格承诺函》，无需再提交“营业执照、财务状况报告（财务报告、或资信证明）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料、具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”；《供应商资格承诺函》不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②本采购项目无其他特殊资格要求。

5.3是否接受联合体投标： 不接受

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1、招标文件获取期限：2026年5月19日至2026年5月26日23:59:59（北京时间）。

6.2、在招标文件获取期限内，供应商应通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）的注册账号（免费注册）并获取招标文件(登录福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）进行文件获取)，否则投标将被拒绝。

6.3、获取地点及方式：注册账号后，通过福州市公共资源交易网→国企采购或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）以下载方式获取。

6.4、招标文件售价：0元。

7、投标截止

7.1、投标截止时间：2026年6月26日09:15:00（北京时间）。

7.2、R电子文件：投标人应在投标截止时间前按照福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/）设定的操作流程将投标文件上传至福州市公共资源交易网（国企采购）或福州市属国企采购平台（https：//gqcg.fzgzjy.com/），否则投标将被拒绝。

8、开标时间及地点

8.1开标时间：2026年6月26日 09:15:00（北京时间）。

8.2开标地点：福建省福州市仓山区南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆3楼福州市公共资源交易服务中心本项目开标室。

9、公告期限

9.1、招标公告的公告期限：自福建省公共资源交易电子公共服务平台发布公告之日起5个工作日。

9.2、招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

10、采购人：福州市城投商业管理有限公司

地址： 福州市仓山区金榕南路榕城广场4号楼2层

邮编：350000  

联系人：邵工  

          联系电话：0591-83530882 

11、代理机构：福州城鑫管理咨询服务有限公司

地址：福州市台江区鳌峰街道吉隆路2号榕发商务中心2号楼4层    

邮编：350014  

联系人：何工、阳工

联系电话：0591-83618812

附1：账户信息

附2：采购标的一览表

采购包预算金额（元）:2200320。

采购包最高限价（元）:2200320。

采购包保证金金额（元）:22000。